З 01.01.2026 не буде «нових правил» купівлі нерухомості – Мін’юст, НПУ

Міністерство юстиції України спростовує недостовірну інформацію, що поширюється у соціальних мережах, стосовно запровадження нових правил при купівлі нерухомого майна, починаючи з 01 січня 2026 року.

Мін’юст пояснив, що не зазнало змін законодавство у сфері фінансового моніторингу, яким врегульовано відносини, пов’язані з виконанням нотаріусами обов’язків СПФМ при вчиненні нотаріальних дій щодо посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна в частині проведення перевірки джерел походження коштів. Ця вимога є обов’язковою для нотаріусів згідно з чинним законодавством і на сьогодні.

Окрім того, Нотаріальна палата України також опублікувала повідомлення, що для громадян, які укладають договір купівлі-продажу, нічого не змінюється. Єдине, що змінюється для нотаріусів, а не для сторін договору, – це те, що з 01 січня 2026 року набирають чинності зміни до Податкового кодексу щодо застосування звітних періодів із подання звітності з ПДФО та ВЗ. Не передбачається жодних змін в законодавстві, що стосуються нових вимог і правил для посвідчення правочинів щодо нерухомого майна.