Іпотека в очікуванні: НБУ фіксує невелике зниження кредитної активності

Український ринок іпотеки у листопаді 2025 року показав невелике «охолодження». Кількість виданих кредитів зменшилася на 5% порівняно з жовтнем, проте загальна картина залишається значно кращою, ніж рік тому. Більшість позичальників (понад 58%) обирають первинний ринок нерухомості, що свідчить про довіру до забудовників навіть у складні часи.

Про це повідомляє Національний банк України.

Центральний банк зазначає, що якість іпотечного портфеля дуже висока — лише 11% кредитів є непрацюючими. Цікаво, що середні ставки на «первинку» навіть трохи знизилися — до 8,14% річних. Найактивнішим регіоном залишається Київ та область, на які припадає більше половини всіх іпотечних угод країни. Також набирає обертів державна програма пільгового кредитування для переселенців та мешканців прифронтових зон: Пенсійний фонд уже почав покривати 70% першого внеску для перших щасливчиків.