Платіжки “на паузу”: Рада звільнила українців від комуналки у зруйнованому житлі

Верховна Рада України ухвалила важливий соціальний закон, який звільняє власників зруйнованого або непридатного для проживання житла від сплати частини житлово-комунальних послуг. За законопроєкт №13155 проголосували 308 народних депутатів.

Документ покликаний усунути правову невизначеність, через яку мешканцям пошкоджених чи знищених будинків продовжували нараховувати плату за послуги, що фактично не надаються. Зокрема, йдеться про випадки, коли управителі, ОСББ або житлово-будівельні кооперативи виставляли рахунки попри неможливість користування житлом.

Згідно з новими нормами, українці отримають право не сплачувати за послуги з управління багатоквартирним будинком, якщо житло пошкоджене або зруйноване настільки, що його експлуатація є неможливою. Це стосується як окремих квартир, так і нежитлових приміщень або місць загального користування.

Ключову роль у реалізації закону відіграватимуть спеціальні комісії, які фіксуватимуть факт і ступінь пошкодження. Саме вони визначатимуть дату руйнування та відновлення об’єктів, що стане підставою для:
— призупинення або відновлення нарахування комунальних платежів;
— коригування чи перерахунку вартості житлових послуг;
— повного звільнення від оплати у разі знищення майна без можливості відновлення;
— зупинення сплати податку на нерухомість у визначених випадках.

Важливо, що ці норми діятимуть протягом воєнного стану та ще один рік після його завершення, з урахуванням фактичного стану житла.

Ухвалений закон має на меті забезпечити справедливість у нарахуванні платежів і захистити громадян від фінансового навантаження за послуги, якими вони не можуть користуватися через війну.