ФОП надає нерухомість в оренду: чи можлива спрощенка?

Фізична особа-підприємець, що надає в оренду нерухоме майно, повинна сплатити податки.

У разі обрання спрощеної системи оподаткування податок складатиме:

– для ІІ групи платника єдиного податку – 20% від мінімальної заробітної плати щомісячно (ставка єдиного податку встановлюється у відсотках (фіксовані ставки) до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня податкового (звітного) року);

– для ІІІ групи платника єдиного податку — 5% від отриманого доходу (у разі включення ПДВ до складу єдиного податку) або 3% від отриманого доходу (+ сплата ПДВ).

ФОП не можуть застосовувати спрощену систему оподаткування, у разі якщо надають в оренду:

– земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара;

– житлові приміщення та/або їх частини з площею більше ніж 100 квадратних метрів;

– нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, з площею більше ніж 300 квадратних метрів.

Про це повідомило ГУ ДПС у Рівненській області.

Поделиться: