Набув чинності антирейдерський закон щодо захисту права власності

2 листопада набув чинності Закон України № 159-IX “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту права власності”.

Законом запроваджуються наступні зміни:

– припинення діяльності реєстраторів – акредитованих суб’єктів (через які переважно і вчинялось рейдерство);

– обов’язковість нотаріального посвідчення  акту приймання-передачі частки у ТОВ;

– багатофакторна автентифікація для входу держреєстраторів до Державного реєстру прав на нерухомість;

– держреєстратор зобов’язаний невідкладно повідомити власника об’єкта нерухомого майна, користувача, обтяжувача про подання/отримання заяви на проведення реєстраційних дій;

– посилено відповідальність за порушення строків проведення державної реєстрації юрособи, ФОП або громадського формування, вимагання не передбачених законом документів, а також інші порушення встановленого порядку держреєстрації. Покарання – штраф від 400 до 600 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (раніше було 200 до 400 мінімумів), а за повторність 500 – 1000 мінімумів (було 33-500 мінімумів);

– встановлено певні особливості держреєстрації прав щодо об’єкту незавершеного будівництва тощо.

Очікується, що новий закон сприятиме зниженню кількості рейдерських захоплень нерухомого майна і корпоративних прав.