Житлова політика: визначено ключові напрями держстратегії

Мінрозвитку презентувало стратегічні цілі та ключові підходи майбутньої Державної стратегії житлової політики.

Розробка Стратегії передбачена Законом «Про основні засади житлової політики», який набрав чинності 15 лютого. Документ мають підготувати протягом шести місяців.

Серед ключових напрямів майбутнього документа визначені:

Сучасна та справедлива житлова політика. 

• Гармонізація національної житлової політики із міжнародними нормами та стандартами, приведення системи житлового забезпечення до європейських підходів.
• Трансформація та реновація житлового фонду, створення безпечного, енергоефективного та інклюзивного житлового середовища.
• Перехід до моделі збалансованого (сталого) просторового розвитку громад. Впровадження інтегрованого планування розвитку територій, синхронізація містобудівної документації з житловою політикою та активне використання цифрових інструментів у плануванні та реалізації житлового будівництва.
• Запровадження Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи.

Інструменти забезпечення житлом.

• Створення ефективних та стійких механізмів забезпечення соціальним житлом.
• Розвиток ринкових фінансово-кредитних механізмів доступного житла.
• Розвиток приватного ринку оренди житла та його детінізація, формування прозорого і передбачуваного ринку, посилення захисту прав орендарів та орендодавців.

Управління житловим фондом.

• Удосконалення системи регулювання прав, обов’язків та відповідальності власників і співвласників житла.
• Розвиток механізмів контролю і нагляду у сфері житлово-комунальних послуг.
• Сучасна система обліку та управління даними у житловій сфері, цифровізація процесів та використання інформаційних систем управління багатоквартирними будинками.

Відновлення житлового фонду та забезпечення права на житло

• Комплексне відновлення житлового фонду, що передбачає будівництво сучасного, безпечного та енергоефективного житла на заміну зруйнованого.
• Масштабування компенсаційних інструментів.
• Стимулювання вітчизняного виробництва енергоефективної та екологічної будівельної продукції, ефективне управління відходами руйнувань.

Фінансові інструменти житлової політики

• Створення прозорої, надійної та інклюзивної системи інвестування у житлове будівництво, захист прав інвесторів та залучення довгострокового капіталу у житлову сферу.
• Розвиток проектного фінансування будівництва житла як одного з ключових механізмів залучення інвестицій у житловий сектор.
• Формування стійкої та диверсифікованої фінансової екосистеми житлового сектору, встановлення ринкових правил взаємодії державного та приватного капіталу.