Податок на нерухомість: скільки платити у 2025 році за «надмірну» площу?

Усім власникам житлової нерухомості, яка перевищує визначені законом обсяги, необхідно сплатити податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Цей податок будуть платити власники:

• квартир площею понад 60 кв. м;
• будинків площею понад 120 кв. м;
• інших різних типів житла, в тому числі їх часток, понад 180 кв. м.

Ставка податку визначається органами місцевої влади. При цьому обовʼязково має враховуватись тип житла та розташування.

У 2025 році податок сплачується за звітний 2024 рік.

Розмір ставки податку не може перевищувати 1,5 % розміру мінімальної зарплати за 1 квадратний метр, яка на 1 січня 2024 року становила 7100 грн. Отже, максимальний розмір ставки —  106,5 грн за 1 квадратний метр.

До 1 липня 2025 року кожен, хто має сплатити цей податок, отримає відповідне повідомлення з чіткими розрахунками або в Електронний кабінет, або рекомендованим листом.

Аби не отримати штраф, сплачуйте цей податок вчасно – з моменту отримання повідомлення на це є 60 днів.

Водночас, від сплати податку звільнені:

• власники житлової нерухомості, сумарна площа якої не перевищує встановлених норм;
• власники, чия нерухомість знаходиться на окупованих територіях, пошкоджена чи в зоні активних бойових дій.

Обʼєкти нерухомості, за які не доведеться сплачувати:

• дитбудинки сімейного типу;
• житло, яке належить дітям-сиротам, позбавленим батьківського піклування та дітям з інвалідністю, які виховуються одинокими матерями чи батьками, але не більше одного такого об’єкта на дитину;
• житлова нерухомість – власність громадських об’єднань осіб з інвалідністю та їх підприємств;
• об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім’ям, у яких виховується п’ять та більше дітей, тощо.

За матеріалами ДПС