У Раді пропонують знизити податок на оренду житла до 7%: готують новий законопроєкт

У Верховній Раді працюють над законопроєктом, який має врегулювати ситуацію на ринку орендованого житла та вивести значну частину операцій із тіні. Попередньо пропонується знизити податкове навантаження на доходи від оренди до 7%.

Про це повідомила голова парламентського комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.

За її словами, сьогодні сотні тисяч українців орендують житло, однак значна частина власників квартир не декларує такі доходи. Однією з причин є високий рівень оподаткування — нині він становить близько 23%, що стимулює розвиток тіньового ринку.

За словами Шуляк, справедливим рівнем оподаткування може стати ставка 7%, подібна до тієї, яку фактично сплачують фізичні особи-підприємці за операції з нерухомістю:

• 5% — єдиний податок,
• 1% — військовий збір,
• 1% — супутні витрати.

Наразі питання реформування ринку оренди обговорюється на майданчику Міністерства розвитку громад та територій, де створено спеціальну робочу групу. До роботи над законопроєктом залучені Державна податкова служба, Міністерство фінансів, народні депутати та експерти.

За словами депутатки, одним із ключових кроків має стати запровадження обов’язкової реєстрації договорів оренди, що дозволить державі отримати реальну картину ринку.

Вона також наголосила, що легалізація орендного ринку означатиме додаткові надходження до бюджету, які, зокрема, спрямовуються на фінансування заробітних плат українських військовослужбовців.

Нагадаємо, раніше у Верховній Раді зареєстрували законопроєкт №15031, який передбачає зміни до Податкового кодексу щодо оподаткування доходів фізичних осіб від здачі житла в оренду. Також подано альтернативний законопроєкт №15031-1, який пропонує створити більш сприятливі умови для надання житла в оренду внутрішньо переміщеним особам (ВПО).