В Україні планують оновити будівельні норми для житлових будинків: що зміниться

В Україні готують масштабне оновлення державних будівельних норм (ДБН), які регулюють проєктування та будівництво житлових будинків. Міністерство розвитку громад, інфраструктури та транспорту вже затвердило технічне завдання для розроблення відповідних змін.

Очікується, що нові вимоги зроблять житлові будинки більш безпечними, комфортними, доступними для маломобільних груп населення та наблизять українські стандарти до вимог Європейського Союзу.

Які зміни передбачають нові ДБН

Оновлення стосуватиметься низки ключових напрямів, зокрема:

• архітектурного проєктування житлових будинків;
• інженерного обладнання;
• пожежної безпеки;
• створення безбар’єрного середовища;
• захисту мешканців від шуму та вібрацій.

Як зазначила заступниця міністра розвитку громад та територій Наталія Козловська, нові норми враховуватимуть сучасні потреби суспільства, сприятимуть розвитку цифрової інфраструктури та стануть основою для реалізації програм соціального житла.

Посилять вимоги щодо безбар’єрності

Одним із головних напрямів оновлення стане забезпечення доступності житла для людей з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Зокрема, планується деталізувати вимоги до облаштування:

• входів до будівель;
• пандусів і поручнів;
• внутрішніх шляхів пересування;
• навігаційних елементів;
• доступу до інформаційних систем.

Крім того, буде переглянуто вимоги до благоустрою прибудинкових територій, розміщення громадських приміщень у багатоквартирних будинках, автомобільних стоянок, велосипедних паркінгів та іншої інфраструктури.

Зміняться правила пожежної безпеки

Окремий блок нововведень стосується пожежної безпеки.

Планується уточнити вимоги до евакуаційних шляхів, у тому числі для людей, які користуються кріслами колісними.

Також буде визначено критерії, за яких для житлових будинків висотою до 26,5 метра достатньо однієї сходової клітки, а в яких випадках необхідно передбачати дві.

Нові вимоги до ліфтів та шумоізоляції

Проєкт змін передбачає оновлення вимог до ліфтового обладнання. Зокрема, планується встановити нові стандарти щодо розмірів ліфтових холів і кабін, а також визначити вимоги до ліфтів, які використовуватимуться для евакуації населення або перевезення людей з інвалідністю.

Також передбачено забезпечення безперешкодного сполучення житлових поверхів із підземними рівнями, де можуть розташовуватися укриття.

Окрему увагу приділять шумоізоляції та захисту від вібрацій, особливо у житлових будинках із комерційними приміщеннями — магазинами, кафе, офісами та іншими закладами, діяльність яких може створювати підвищений рівень шуму.

Коли зміни набудуть чинності

Наразі триває підготовка першої редакції оновлених державних будівельних норм. Після завершення розроблення документ пройде процедури погодження, громадського обговорення та затвердження у встановленому законодавством порядку.

Після набрання чинності нові ДБН стануть обов’язковими під час проєктування та будівництва житлових будинків в Україні.