В Україні змінили правила надання службового житла військовим: що потрібно знати

Кабінет Міністрів оновив правила забезпечення військовослужбовців та членів їхніх сімей службовим житлом. Зміни стосуються вислуги років, порядку ухвалення рішення про надання квартири, оформлення ордера та вимог до заселення сімей із дітьми.

Нові правила передбачені постановою Кабміну №1035 від 19 серпня 2026 року, якою внесено зміни до Порядку забезпечення військовослужбовців та членів їхніх сімей житловими приміщеннями.

20 років вислуги рахуватимуть у календарному обчисленні

Одне з важливих уточнень стосується військовослужбовців із тривалою вислугою.

Уряд конкретизував, що йдеться про 20 років і більше календарної вислуги. Відповідно, при застосуванні відповідних положень Порядку враховуватиметься саме календарне обчислення строку служби.

Службове житло, як і раніше, надається військовослужбовцям за місцем проходження служби.

Хто вирішуватиме, чи надати військовому квартиру

Для більшості військовослужбовців рішення про надання службового житла ухвалюватиме командир, начальник або керівник відповідної військової частини, органу, закладу чи установи.

Якщо у структурі функціонує квартирно-експлуатаційний орган, рішення необхідно погоджувати з ним.

Окремий механізм передбачений для деяких військових формувань. Зокрема, рішення щодо військовослужбовців Держспецтрансслужби погоджуватимуть з Адміністрацією служби, Національної гвардії — з Головним управлінням НГУ, а Державної прикордонної служби — з її Адміністрацією.

Для Держспецзв’язку також діятиме спеціальний порядок залежно від того, де саме проходить службу військовослужбовець.

Без ордера заселитися у службове житло не можна

Окремо уряд конкретизував процедуру фактичного вселення у квартиру.

Єдиною підставою для вселення у надане службове житло є ордер. Таким чином, одного рішення командира або керівника про надання квартири недостатньо.

На підставі відповідного рішення виконавчий орган місцевої ради або районна державна адміністрація у Києві чи Севастополі має затвердити рішення та видати військовослужбовцю ордер.

Якщо квартира розташована у закритому військовому містечку, ордер видаватиме квартирно-експлуатаційний орган.

Документ буде чинним протягом 30 днів із дня його видачі.

В ордері зазначатимуть дані військовослужбовця, місце проходження служби, адресу квартири, її площу та кількість кімнат, а також інформацію про членів сім’ї.

Дітей різної статі старше 9 років не можна селити в одній кімнаті

Суттєво деталізовані й вимоги до розміщення членів сім’ї військовослужбовця.

За новими правилами в одній кімнаті не допускається проживання осіб різної статі, старших за дев’ять років. Виняток передбачений для подружжя.

Таким чином, наприклад, при наданні квартири сім’ї з хлопчиком та дівчинкою старше дев’яти років має враховуватися необхідність їхнього проживання в різних кімнатах.

Окремі вимоги передбачені для людей із тяжкими формами певних хронічних захворювань. Якщо через стан здоров’я людина не може проживати в одній кімнаті з іншими членами сім’ї, це також необхідно врахувати під час надання житла.

Крім того, приміщення, спроєктоване для проживання однієї сім’ї, не можна заселяти двома чи більше сім’ями або кількома одинокими особами.

Що буде, якщо відповідної квартири немає

Уряд передбачив виняток для ситуацій, коли службове житло потрібне терміново, але приміщення, яке повністю відповідає встановленим нормам, відсутнє.

За крайньої необхідності та за згодою самого військовослужбовця йому можуть тимчасово надати житло, яке не відповідає всім вимогам. Зокрема, площа може становити менше встановленої норми у 9 квадратних метрів на одну особу.

При цьому згода на тимчасове проживання у таких умовах не позбавляє військового права надалі отримати належне службове житло.

Отже, після змін Кабміну при забезпеченні військовослужбовців житлом враховуватимуть не лише наявність вільної квартири, а й склад сім’ї, вік та стать дітей, стан здоров’я мешканців і відповідність приміщення встановленим житловим нормам.