Комуналка під час війни: За зруйноване житло платити більше не треба — Президент підписав закон

Президент Україна Володимир Зеленський підписав закон, який кардинально змінює правила нарахування житлово-комунальних послуг для знищеного та пошкодженого житла. Документ покликаний усунути одну з найболючіших проблем воєнного часу — оплату за нерухомість, яка фактично не придатна для проживання.

Що змінюється

Відтепер закон чітко визначає:

• у разі повного знищення житла нарахування комунальних платежів припиняється повністю;
• якщо об’єкт пошкоджений і непридатний для проживання, оплата призупиняється на відповідний період;
• підставою для таких рішень є офіційне обстеження стану нерухомості.

Дані про ступінь пошкодження передаватимуться органам влади та постачальникам послуг для коректного перерахунку.

Борги та окупація

Окрему увагу закон приділяє заборгованості, що виникла після 24 лютого 2022 року, зокрема:

• у періоди активних бойових дій;
• під час тимчасової окупації.

Передбачається врегулювання таких боргів із урахуванням реальних обставин, у яких опинилися власники житла.

Нові правила для управителів

Документ також встановлює додаткові вимоги до управителів багатоквартирних будинків. Вони зобов’язані:

• забезпечити прозору звітність щодо наданих послуг;
• враховувати фактичний стан об’єктів під час нарахування платежів.

Коли запрацює

Норми закону діятимуть протягом воєнного стану та після його завершення. Водночас практична реалізація залежить від підзаконних актів, які має розробити уряд найближчим часом.

Експерти зазначають, що ухвалення цього закону є важливим кроком у напрямку соціальної справедливості та захисту прав громадян, які втратили житло через війну.