Оренда житла в Україні змінюється: у Києві ціни знизилися, а на заході продовжують зростати

На українському ринку оренди житла у вересні 2026 року спостерігаються різноспрямовані тенденції. У Києві середня вартість оренди однокімнатної квартири за місяць знизилася на 3%, тоді як у західних областях ціни продовжують зростати. Про це свідчать дані ЛУН.

Скільки коштує оренда квартири в Києві

Станом на вересень медіанна вартість оренди однокімнатної квартири у столиці становить близько 18 тис. грн на місяць. За місяць цей показник знизився на 3%.

Керівниця ЛУН Статистики Людмила Кірюхіна зазначила, що протягом останніх років регулярні обстріли не мали значного безпосереднього впливу на вартість оренди у столиці, оскільки ринок адаптувався. Нинішню ситуацію вона назвала першим за тривалий час сигналом того, що інтенсивність атак знову впливає на готовність орендарів платити за житло.

На заході України квартири продовжують дорожчати

Протилежна ситуація спостерігається у західних регіонах. За місяць оренда однокімнатних квартир подорожчала одразу в кількох містах:

• в Івано-Франківську — на 11%, до 22 400 грн на місяць;
• у Львові — на 9%, до 26 900 грн;
• в Ужгороді — на 8%, до 29 100 грн.

У річному вимірі зростання ще суттєвіше. У Львові оренда подорожчала на 43,5%, в Івано-Франківську — на 42%, а в Ужгороді — на 40%.

Як швидко здають квартири

Попри зміни цін, ринок оренди залишається активним. За даними дослідження, однокімнатну квартиру в Києві в середньому вдається здати за чотири дні, в Одесі — за п’ять, а у Львові — за шість днів.

Таким чином, на ринку оренди житла посилюється регіональна різниця: у столиці вартість дещо знизилася, тоді як у великих містах на заході України орендарям доводиться платити більше.