В Україні пропонують заборонити діяльність рієлторів: петиція зібрала понад 15 тисяч підписів

В Україні зареєстрували петицію з вимогою заборонити діяльність рієлторів та агентств нерухомості. Автори ініціативи стверджують, що посередники штучно підвищують вартість оренди житла, стягують необґрунтовані комісії та сприяють поширенню тіньових схем на ринку нерухомості.

Відповідне звернення оприлюднили на сайті Кабінету Міністрів України. Станом на 13 жовтня петиція, зареєстрована ще в серпні, зібрала понад 15 тисяч підписів.

Чому українці вимагають заборонити рієлторів

Автори петиції вважають, що діяльність посередників на ринку нерухомості часто створює додаткові фінансові витрати для громадян, які шукають житло для оренди або купівлі.

Серед основних претензій до роботи рієлторів називають:

• Завищені комісійні платежі за посередницькі послуги.
• Непрозорі умови оренди та купівлі нерухомості.
• Штучне збільшення вартості житла через додаткові платежі.
• Роботу частини посередників без офіційної реєстрації.
• Можливе ухилення від сплати податків.
• Відсутність належного законодавчого регулювання професійної діяльності.

На думку ініціаторів звернення, рієлтори нерідко отримують комісію за послуги, які не мають самостійного юридичного значення для укладення договору оренди чи купівлі-продажу.

Автори петиції переконані, що заборона посередницької діяльності дозволила б зробити ринок нерухомості прозорішим і зменшити витрати громадян.

Водночас наведені твердження є позицією авторів звернення, а не встановленими фактами щодо всієї професійної спільноти.

Скільки рієлторів працює в Україні

За оцінками профільних організацій, в Україні працюють від 45 до 80 тисяч фахівців у сфері посередництва на ринку нерухомості.

Тому повна заборона цієї діяльності, якби відповідне рішення ухвалили, могла б вплинути на зайнятість десятків тисяч людей.

Водночас наявність петиції не означає, що професію рієлтора вже заборонили або що відповідне рішення готується до негайного ухвалення.

Наразі йдеться виключно про громадську ініціативу.

Чи можуть в Україні змінити правила роботи рієлторів

Паралельно з пропозицією повної заборони посередницької діяльності в Україні обговорюють можливість законодавчого врегулювання ринку рієлторських послуг.

Зокрема, один із відповідних законопроєктів нещодавно обговорювали під час профільного форуму у Львові.

Потреба в законодавчих змінах пов’язана з тим, що на ринку нерухомості залишаються питання щодо прозорості комісій, відповідальності посередників та захисту прав споживачів.

Встановлення чітких правил роботи рієлторів могло б стати альтернативою повній забороні професії.

Чи заборонять рієлторів найближчим часом

Станом на 13 жовтня 2026 року жодного рішення про заборону діяльності рієлторів в Україні не ухвалено.

Петиція є зверненням громадян, а не нормативно-правовим актом. Навіть її офіційний розгляд не означатиме автоматичного припинення роботи агентств нерухомості.

Для запровадження відповідної заборони необхідні окремі законодавчі рішення.

Отже, рієлтори продовжують працювати, а питання регулювання їхньої діяльності залишається предметом суспільної дискусії.