Верховна Рада ухвалила закон про індивідуальні теплові пункти: коли українцям доведеться встановлювати обладнання

Верховна Рада ухвалила законопроєкт №14067, який передбачає поетапне впровадження індивідуальних теплових пунктів (ІТП) у багатоквартирних будинках. Нові вимоги не запрацюють одразу — вони набудуть чинності лише через шість місяців після припинення або скасування воєнного стану.

Документ спрямований на модернізацію систем централізованого теплопостачання та підвищення їхньої енергоефективності.

Що зміниться

Замість традиційних теплових вузлів у будинках планують встановлювати автоматизовані індивідуальні теплові пункти, які самостійно регулюватимуть подачу теплоносія залежно від температури повітря.

Очікується, що така система дозволить скоротити споживання теплової енергії на 15–30%, зменшити втрати тепла та уникнути ситуацій, коли квартири перегріваються під час теплої погоди.

Чи зміняться тарифи найближчим часом

Для більшості українців найближчий опалювальний сезон пройде без змін.

Закон не передбачає автоматичного підвищення тарифів на тепло, а в Україні й надалі діє мораторій на їх підвищення для населення. Обов’язок встановлювати індивідуальні теплові пункти виникне лише після завершення воєнного стану та закінчення шестимісячного перехідного періоду.

Хто встановлюватиме обладнання

За законом органи місцевого самоврядування визначатимуть будинки, у яких необхідно встановити індивідуальні теплові пункти.

Спочатку співвласникам запропонують самостійно організувати встановлення обладнання. Якщо мешканці не ухвалять відповідного рішення або не зможуть реалізувати проєкт у визначений строк, право на встановлення перейде до теплопостачальної організації.

Вартість одного індивідуального теплового пункту оцінюється приблизно у 650–800 тисяч гривень.

Як оплачуватимуть встановлення

Якщо обладнання встановлюватиме теплопостачальна організація, мешканцям не доведеться сплачувати його вартість одноразово.

Витрати планують включати до тарифу на транспортування теплової енергії, а їх відшкодування відбуватиметься поступово через комунальні платежі.

Що буде із субсидіями

Новий закон не змінює правил призначення житлових субсидій та пільг.

Якщо після впровадження нової системи вартість теплопостачання зросте, для більшості одержувачів субсидій розмір обов’язкового платежу залишиться незмінним, а різницю компенсуватиме держава.

Водночас у разі зменшення споживання тепла та скорочення рахунків розмір субсидії також буде переглянуто.

Які питання залишаються відкритими

Попри очікуваний позитивний ефект, закон уже викликав дискусії серед експертів.

Зокрема, поки що не визначено, як враховуватимуться інтереси будинків, які вже встановили індивідуальні теплові пункти власним коштом. Також документ не містить вимог щодо резервного електроживлення для такого обладнання на випадок тривалих відключень електроенергії.

Окремого врегулювання потребує і питання права власності на обладнання після того, як його вартість буде повністю компенсована споживачами через тарифи.

Очікується, що ці механізми будуть деталізовані під час практичного впровадження нового законодавства.