Житло до $60 тисяч в Україні: де ще можна купити квартиру та що обирають покупці

Бюджет до 60 тисяч доларів залишається одним із найпоширеніших серед українців, які планують придбати власне житло. Саме в цьому ціновому сегменті зосереджена значна частина пропозицій на ринку нерухомості, хоча можливості покупців суттєво відрізняються залежно від міста.

За даними аналітиків ринку нерухомості, у діапазоні від 30 до 60 тисяч доларів сьогодні перебуває близько третини всіх пропозицій житла. Найчастіше це однокімнатні квартири — майже половина таких об’єктів припадає саме на цей формат.

Найскладніше знайти житло в межах цього бюджету у великих містах. Зокрема, у Київ та Львів частка пропозицій у сегменті до $60 тисяч становить близько 10%. У цих містах переважають невеликі однокімнатні квартири, що суттєво обмежує вибір для покупців.

Більше варіантів у цьому ціновому діапазоні пропонують Одеса, Дніпро та Харків. Тут покупці можуть розглядати не лише однокімнатні, а й дво- та навіть трикімнатні квартири, залежно від району та стану житла.

У середньому, саме двокімнатні квартири формують значну частку пропозицій у регіонах із більш доступними цінами, тоді як у великих містах покупцям частіше доводиться обирати меншу площу або збільшувати бюджет.

Аналітики також відзначають, що понад половина українців планують купівлю нерухомості у найближчі роки, і більшість із них орієнтуються саме на бюджет до 60 тисяч доларів. Це робить даний сегмент одним із ключових на ринку житла в Україні.

Таким чином, попри обмежену доступність у столиці та великих містах, сегмент житла до $60 тисяч залишається найбільш масовим і реалістичним для значної частини покупців.